{"id":1424,"date":"2025-12-28T12:08:48","date_gmt":"2025-12-28T11:08:48","guid":{"rendered":"https:\/\/regio.com.pl\/?page_id=1424"},"modified":"2025-12-29T12:54:48","modified_gmt":"2025-12-29T11:54:48","slug":"dom-jednorodzinny-w-otwocku","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/regio.com.pl\/?page_id=1424","title":{"rendered":"Dom jednorodzinny w Otwocku"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>
\n

DOM JEDNORODZINNY W OTWOCKU<\/strong><\/p>\n\n\n\n

lokalizacja: Otwock<\/strong><\/p>\n\n\n\n

realizacja: 2022-2025<\/strong><\/p>\n\n\n\n

powierzchnia zabudowy: <\/strong>378,51 m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

powierzchnia ca\u0142kowita: <\/strong>543,09 m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

zesp\u00f3\u0142 projektowy:<\/strong> Piotr Czy\u017cewski, Julita Zembrowska<\/p>\n\n\n\n

wykonawca:<\/strong>\u00a0F. Bud. Wojciech Che\u0142chowski Barbara Che\u0142chowska s.c.<\/p>\n\n\n\n

konstrukcja:<\/strong>\u00a0Rados\u0142aw Krzemi\u0144ski<\/p>\n\n\n\n

instalacje sanitarne: <\/strong>Tadeusz Figat<\/p>\n\n\n\n

instalacje elektryczne: <\/strong>Jaros\u0142aw Korczy\u0144ski<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

\n

Lokalizacja i uwarunkowania konserwatorskie<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Dzia\u0142ka obj\u0119ta jest stref\u0105 ochrony konserwatorskiej \u201eSoplicowo\u201d<\/em> . Cho\u0107 teren nie jest wpisany do rejestru zabytk\u00f3w ani uj\u0119ty w ewidencji zabytk\u00f3w, projekt respektuje lokalne wytyczne, zw\u0142aszcza dotycz\u0105ce kolorystyki i materia\u0142\u00f3w wyko\u0144czeniowych. Stosowane barwy to stonowane odcienie bieli, szaro\u015bci oraz naturalnej ceg\u0142y, a dachy zaprojektowano w tonacji odpowiadaj\u0105cej tradycyjnej zabudowie \u2014 uzupe\u0142nione zielonymi warstwami wegetacyjnymi.<\/p>\n\n\n\n

Rozwi\u0105zania architektoniczne<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Za\u0142o\u017cenie sk\u0142ada si\u0119 z dw\u00f3ch powi\u0105zanych bry\u0142 \u2014 domu mieszkalnego i gara\u017cu \u2014 kt\u00f3re wsp\u00f3lnie tworz\u0105 p\u00f3\u0142prywatne, os\u0142oni\u0119te patio. Budynek g\u0142\u00f3wny zaprojektowano jako murowany, z elewacj\u0105 z naturalnej ceg\u0142y, stolark\u0105 w kolorze sza\u0142wiowym oraz wielospadowym dachem. Gara\u017c przykryty jest zielonym dachem, dodatkowo wprowadzaj\u0105cym naturalny akcent w struktur\u0119 za\u0142o\u017cenia. Kompozycja materia\u0142owa i kolorystyczna wprowadza subtelne nawi\u0105zania do tradycyjnej zabudowy obecnej w s\u0105siedztwie.<\/p>\n<\/div>

\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>
\n

Funkcja i uk\u0142ad przestrzenny<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Projektowany budynek pe\u0142ni wy\u0142\u0105cznie funkcj\u0119 mieszkaln\u0105 i mie\u015bci jeden lokal. Parter tworzy strefa dzienna z salonem, kuchni\u0105 i jadalni\u0105, uzupe\u0142niona o \u0142azienk\u0119 i dodatkowy pok\u00f3j pe\u0142ni\u0105cy funkcj\u0119 sypialni go\u015bcinnej lub gabinetu. Na pi\u0119trze znajduj\u0105 si\u0119 trzy sypialnie, garderoba, dwie \u0142azienki oraz przestrzenie pomocnicze. Jednokondygnacyjny gara\u017c z pomieszczeniami technicznymi i schowkami stanowi integraln\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 za\u0142o\u017cenia. Poszczeg\u00f3lne kondygnacje budynku \u0142\u0105czy klatka schodowa, zapewniaj\u0105c wygodn\u0105 i czyteln\u0105 komunikacj\u0119.<\/p>\n\n\n\n

Materia\u0142y i kolorystyka<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Materia\u0142y wyko\u0144czeniowe \u2014 ceg\u0142a naturalna, stolarka w barwie sza\u0142wii, dachy zielone \u2014 zosta\u0142y dobrane w taki spos\u00f3b, aby budynek harmonijnie wpisywa\u0142 si\u0119 w krajobraz i lokalny kontekst historyczny. Ca\u0142o\u015b\u0107 utrzymana jest w palecie neutralnych, nienachalnych barw, zgodnych z wytycznymi obowi\u0105zuj\u0105cymi w strefie ochrony konserwatorskiej.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

DOM JEDNORODZINNY W OTWOCKU lokalizacja: Otwock realizacja: 2022-2025 powierzchnia zabudowy: 378,51 m\u00b2 powierzchnia ca\u0142kowita: 543,09 m\u00b2 zesp\u00f3\u0142 projektowy: Piotr Czy\u017cewski, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"disabled","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"class_list":["post-1424","page","type-page","status-publish","hentry"],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false},"uagb_author_info":{"display_name":"regioadmin","author_link":"https:\/\/regio.com.pl\/?author=1"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"DOM JEDNORODZINNY W OTWOCKU lokalizacja: Otwock realizacja: 2022-2025 powierzchnia zabudowy: 378,51 m\u00b2 powierzchnia ca\u0142kowita: 543,09 m\u00b2 zesp\u00f3\u0142 projektowy: Piotr Czy\u017cewski, […]","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/regio.com.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/1424","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/regio.com.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/regio.com.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/regio.com.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/regio.com.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1424"}],"version-history":[{"count":19,"href":"https:\/\/regio.com.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/1424\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1788,"href":"https:\/\/regio.com.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/1424\/revisions\/1788"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/regio.com.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1424"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}